含义：

1、并购贷款即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的，用于支付并购股权对价款项的本外币贷款，所以并购贷款可以购买商业房产。

2、并购贷款投向房地产开发土地并购或房地产开发土地项目公司股权并购的，应按穿透原则管理，拟并购土地项目应完成在建工程开发投资总额的25%以上。

期限：

根据中国银监会《商业银行并购贷款风险管理指引》的有关规定，并购贷款期限一般不超过5年，并购的资金来源中并购贷款所占比例不应高于50%。

国务院《关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》明确规定支持企业兼并重组化解产能过剩，相应并购贷款期限可延长至7年。

关键词： 房地产开发 土地并购 公司股权并购